ആധാർ അല്ലേ ആധാരം അല്ലല്ലോ.

ആധാറിനെ എതിർത്തും, അതിനെതിരെ വന്ന ചില കോടതി വിധികളേ അനുകൂലിച്ച് ആഹ്ലാദിക്കുന്നതുമായ, സ്വയം ബുദ്ധിജീവി ചമയുന്നവർക്ക് ഈ എഴുത്ത് ഒരു ചലനവും ഉണ്ടാക്കില്ല എന്ന മുൻ ധാരണ വച്ച് തന്നെ പറയട്ടെ. ഇതിൽ സൗദിയുടെ ചില ഗുണഗണങ്ങളെ  പ്രതിപാദിച്ച് പറയേണ്ടി വരുന്നതിനാൽ, സൗദി അറേബ്യ എന്ന് കേൾക്കുമ്പോൾ തന്നെ രാജഭരണം, ജനാധിപത്യ ധ്വംസനം എന്നീ ഖോ ഖോ വിളി പ്രതീക്ഷിച്ചും പറയട്ടെ. സൗദിയുടെയും ഇന്ത്യാ മഹാരാജ്യത്തിന്റെയും എല്ലാ നന്മകളും പോരായ്മകളും ആത്മാർത്ഥമായി അംഗീകരിച്ചു കൊണ്ട് പറയട്ടെ. ലോകം കണ്ടതിൽ വച്ച് ഏറ്റവും വിപ്ലവകരമായ തീരുമാനമാണ് ഏതൊരു രാജ്യവും അതിന്‍റെ ജനതയെ ഒരു കോമൺ ഐഡന്റിറ്റിയിലേക്ക് കൊണ്ടുവരിക എന്നത് വഴി ചെയ്യുന്നത്. 

ഇവിടെ സൗദിയിൽ ഇക്കാമ (ആധാർ പോലെയുളള ഐഡന്റിറ്റി) ഉള്ളത് കൊണ്ട് എനിക്കുണ്ടായ ഒരനുഭവം പറയാം. ഇവിടെ എനിക്ക് മൂന്ന് കമ്പനികളുടെ മൊബൈൽ കണക്ഷൻ ഉണ്ട്. എല്ലാം 10 മുതൽ 18 വർഷം വരെ പഴക്കമുള്ള കണക്ഷനുകൾ. ഒരിക്കൽ വളരെ യാദൃശ്ചികമായി എന്‍റെ കൂട്ടുകാരന് വേണ്ടി ഒരു കണക്ഷൻ എടുക്കാൻ പോയപ്പോൾ ആ മൊബൈൽ പ്രൊവൈഡറിൽ എന്‍റെ പേരിൽ എന്‍റെ കണക്ഷൻ കൂടാതെ 22 കണക്ഷൻ. ശരിക്കും ഞാൻ ഞെട്ടി. അവ ക്യാൻസൽ ചെയ്യാൻ 100 നൂലാമാലകൾ. ഉടൻ തന്നെ ഞാൻ അടുത്ത പ്രൊവൈഡറുടെ അടുക്കൽ എത്തി. അവിടെയും 20 ൽ എറെ. ചുരുക്കത്തിൽ എന്‍റെ പേരിൽ ഏതാണ്ട് 70 ൽ അധികം കണക്ഷനുകൾ. ആരാണ് ഇവ ഉപയോഗിക്കുന്നത്. എന്താണ് ഇവരുടെ ആക്ടിവിറ്റി. എന്‍റെ ഭാഗ്യത്തിന് ഈ ഉപഭോക്താക്കളിൽ ആരും ഒരു ഇല്ലീഗൽ ആക്ടിവിറ്റീസും ഇല്ലാത്തവരായിരുന്നു, അല്ലങ്കിൽ എന്‍റെ അവസ്ഥ എന്താകുമായിരുന്നു. ഇപ്പോൾ മൊബൈൽ നമ്പറുകൾ ഇക്കാമയുമായി ലിങ്കായി. ഒരാൾക്ക് 2 കണക്ഷൻ എന്ന് നിജപ്പെടുത്തി. എന്‍റെ എല്ലാ അൺഅതോറൈസ്ഡ് കണക്ഷനുകളും ഓട്ടോമാറ്റിക്കായി ഡിലീറ്റായി പോയി. ഞാൻ സേഫാണ്. അധാറു പോലത്തെ സിസ്റ്റം കൊണ്ടുള്ള ഒറ്റവും ചെറിയ ഒരു ഗുണം ആണ് ഞാനിവിടെ ചൂണ്ടിക്കാട്ടിയത്. 

ഇവിടെ ഫോൺ, ഇലക്ട്രിക്ക് കണക്ഷൻ, ബാങ്ക്, ലൈസൻസ്, വസ്തുവകകൾ, വാഹനങ്ങൾ എന്നിങ്ങനെ എന്തും ഏതും ഇക്കാമയുമായി ബന്ധിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു ട്രാഫിക്ക് ഫൈൻ, ഏതെങ്കിലും രീതിയിലുള്ള ലോണുകൾ, ക്രിമിനൽ ആക്റ്റിവിറ്റീസ്, വസ്തു കൈമാറ്റങ്ങൾ, രാജ്യത്തിന് പുറത്തേക്കും അകത്തേക്കുമുള്ള യാത്ര ഇത്യാദി എന്ത് കാര്യങ്ങളും ഒരു ഇക്കാമ നമ്പർ വച്ച് അധികൃതർക്ക് കണ്ടുപിടിക്കാവുന്നതാണ്. 

ഇവയെ എതിർക്കുന്നവർ ഭരണകൂടത്തിന്റെ രാഷ്ട്രീയ നിലപാടുകൾക്ക് എതിരെ എന്ന പ്രതീതി ജനിപ്പിക്കുന്നുണ്ടങ്കിലും, പ്രധാനമായും രണ്ടാം നമ്പർ പണിയിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നവരായ, ആധാർ സമസ്ത മേഖലകളിലും നിർബന്ധമാക്കിയാൽ തീർച്ചയായും തങ്ങളുടെ വിയർപ്പൊഴുക്കാതെ ഉണ്ടാക്കിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ജീവിത മാർഗ്ഗം തടസ്സപ്പെടും എന്ന് ചിന്തിക്കുന്നവരാണന്ന് വ്യക്തമാണ്. 

ലോകത്തിലെ ഒട്ടുമിക്ക വികസിത, വികസ്വര രാജ്യങ്ങളും ഏറെക്കുറെ മിക്ക അവിഹിസിത രാജ്യങ്ങളും കോമൺ ഐഡന്റിറ്റി എന്ന മനോഹര ആശയം ഒരു പ്രശ്നവും ഇല്ലാതെ വളരെ നാൾ മുൻപ് മുതലേ പിൻതുടരുമ്പോഴാണ് 2018 ൽ എത്തി നിൽക്കുന്ന ഇന്ത്യയുടെ അത്യധുനിക ജനത എന്ന് അവകാശപ്പെടുന്ന ജനവിഭാഗം വെറും നിസ്സാര കാരണങ്ങൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി ആധാറിനെ എതിർക്കുന്നത്.

ജനങ്ങൾ അസന്തുഷ്ടരാകുമത്രേ. 130 കോടി ജനങ്ങളുടെ അസന്തുഷ്ടി അളക്കുന്ന യന്ത്രം ഇവിടുത്തെ ബുദ്ധിജീവി സാമൂഹിക സാംസ്കാരിക പ്രവർത്തകരുടെ കയ്യിൽ ആണന്ന് അറിഞ്ഞിരുന്നില്ല.  ആധാർ ഇല്ലാത്ത ഇന്ത്യയിലെ ജനങ്ങൾ അത്യധികം സന്തുഷ്ടരും, കോമൺ ഐഡന്റിറ്റി പേറുന്ന യൂറോപ്പ് അമേരിക്ക ഉൾപ്പെടെയുള്ള രാജ്യങ്ങളിലെ ജനങ്ങൾ അതീവ അസന്തുഷ്ടരുമാണന്ന കണ്ടെത്തൽ ശരി വച്ചാൽ തന്നെ, ഇന്ത്യാ മഹാരാജ്യത്തെ അസന്തുഷ്ടരായ ജനങ്ങളെ സന്താഷിപ്പിക്കാനുള്ള എളുപ്പവഴി നിർദ്ദേശിക്കാനുള്ള ബാധ്യത കൂടി ബുദ്ധിജീവികൾ ഏറ്റെടുക്കണം എന്നൊരപേക്ഷ കൂടി ഇതിനോടൊപ്പം വയ്ക്കുന്നു.  

ഏത് വിധത്തിലുള്ള അസന്തുഷ്ടിയാണ് ആധാർ മൂലം  ഉണ്ടാകാൻ പോകുന്നത് എന്ന് പേർത്ത് ചിന്തിച്ചിട്ടും മനസ്സിലാകുന്നില്ല. ഒരു രാജ്യം നിഷ്കർഷിക്കുന്ന നിയമാനുശാസനയോടെ ജീവിക്കണം എന്ന അസംതൃപ്തി ഒഴിച്ചാൽ മറ്റൊരു അസംതൃപ്തിയും എന്റെ ചെറിയ ബുദ്ധിയിൽ തെളിയുന്നില്ല. രാജഭരണം പോലെയുള്ള  കാടൻ നിയമങ്ങൾ എന്നൊക്കെ വിലപിക്കുന്നവർ ഏറ്റവും വലിയ ജനാധിപത്യ രാജ്യം എന്ന് അവകാശപ്പെടുന്ന നമ്മുടെ മഹാരാജ്യത്തേക്കാൾ ഭേദമാണ് ഇത്തരം രാജ്യങ്ങൾ എന്ന് കൂടി പറഞ്ഞു തരാൻ ഈ അവസരത്തെ ഞാൻ വിനിയോഗിക്കുകയാണ്. ജനാധിപത്യം പറയുന്ന ഉൽകൃഷ്ട ഇന്ത്യയേക്കാൾ അത് ജനകീയമായി നടപ്പാക്കുന്ന  അമേരിക്കയും യൂറോപ്യൻ രാജ്യങ്ങളും എല്ലാം കോമൺ ഐഡന്റിറ്റി ഉപയോഗിക്കാൻ തുടങ്ങിയിട്ട് കുറഞ്ഞത് നാല് വ്യാഴവട്ടമെങ്കിലും ആയന്നും മറക്കാതിരിക്കുക. 

ആധാറിനെ നഖശിഖാന്തം എതിർക്കുന്നവർ ഇത്തരം കോമൺ ഐഡന്റിറ്റി സിസ്റ്റം ഉള്ള ഏതെങ്കിലും രാജ്യങ്ങളിൽ പോയി രണ്ട് മാസം താമസിച്ച് അതിന്റെ ഗുണവും ദോഷവും വ്യക്തമായി മനസ്സിലാക്കിയ ശേഷം പ്രതികരിച്ചിരുന്നു എങ്കിൽ അതിന് ഒരു അനുകൂലത കിട്ടുമായിരുന്നു. അല്ലങ്കിലും രാജ്യത്ത് നടപ്പാക്കുന്ന എല്ലാ നിയമങ്ങളേയും ചോദ്യം ചെയ്യുകയും എതിർക്കുകയും സ്വീകരിക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുകയാണല്ലോ സാംസ്കാരിക ബുദ്ധിജീവി സാമൂഹിക പ്രവർത്തകൻ എന്ന ലേബൽ കിട്ടാനുള്ള എളുപ്പവഴി.

നന്മ എന്ന ദൈവം

ദൈവീകത എന്ന് നാം ചിലപ്പോഴൊക്കെ പറയാറില്ലേ.... കടുത്ത നിരീശ്വരവാദികള്‍ പോലും മനസ്സില്‍ എങ്കിലും ദൈവമേ എന്ന് വിളിച്ച് പോകുന്ന അവസരങ്ങള്‍ ഉണ്ടാകാറുണ്ട്....

നാം ചിലപ്പോഴൊക്കെയും അറിഞ്ഞോ അറിയാതയോ അന്യരെ സഹായിക്കാറുണ്ട്... ചിലപ്പോള്‍ നമ്മുക്ക് അതൊരു വലിയ സഹായം ചെയ്യുന്നു എന്ന തോന്നല്‍ ഉണ്ടാവില്ല പക്ഷെ സ്വീകരിക്കുന്നവന് അത് ജീവിതത്തെ തന്നെ മാറ്റി മറിക്കുന്ന ഒന്നാവാം.... ചിലപ്പോള്‍ നമ്മള്‍ എന്തോ വലുത് ചെയ്യുന്നു എന്ന ധാരണയില്‍ ചെയ്യുന്നവ സ്വീകരിക്കുന്നവന്‍റെ മനോഭാവത്തിന്‍റെ ഫലമായി നിസ്സാരവല്‍ക്കരിക്കപ്പെട്ടെക്കാം... ചില അവസരങ്ങളില്‍ ദൈവം നേരിട്ട് നമ്മുക്ക് മുന്നില്‍ അവതരിച്ചതോ എന്ന് തോന്നല്‍ ഉളവാക്കുന്ന നിമിഷങ്ങളും നമ്മുക്ക് അനുഭവപ്പെട്ടേക്കാം.... അത്തരം ഒരു അനുഭവം പറയാം... 

ഒരിക്കല്‍ ജോലിയുടെ ആവിശ്യാര്‍ത്ഥം ഒരു യാത്ര ചെയ്യേണ്ടി വന്നു... സൌദിയിലെ പുതിയ റെയില്‍ പ്രോജക്ടിന്‍റെ ഭാഗമായി സൈറ്റ് സന്ദര്‍ശിക്കാന്‍ യാത്ര ചെയ്യേണ്ടി വന്നത് മരുഭൂമിക്ക് നടുവില്‍ താല്‍ക്കാലികമായി നിര്‍മ്മിച്ച ഒരു ദുര്‍ഘടമായ പാതയിലൂടെ ആയിരുന്നു... യാത്ര തുടങ്ങുമ്പോള്‍ പോകേണ്ടത് ഇത്ര ദൂരമാണന്നോ, പാത ഇത്ര ദുര്‍ഘടം ആണന്നോ ഒരു സൂചന പോലും ഉണ്ടായിരുന്നും ഇല്ല....നിരന്തരം വാഹനങ്ങള്‍ ഓടി മണ്പാതയിലെ കല്ലുകള്‍ ഇളകി അതിസാഹസികമായി വണ്ടി ഓടിക്കുന്നതിനിടയില്‍ എന്‍റെ വണ്ടിയുടെ ഒരു ടയര്‍ പൊട്ടിത്തകര്‍ന്നു... പുറത്ത് മാര്‍ച്ച് മാസത്തിലെ കൊടും ചൂട്, വിജനമായ പാത ഒപ്പം കുറെ വര്‍ഷങ്ങളായി അധികം ദേഹമിളകി പണി ചെയ്യാത്ത എനിക്ക് സ്വയം ടയര്‍ മാറാന്‍ കഴിയുമോ എന്ന ആശങ്ക, എല്ലാം കൂടി ചിന്തിച്ച് വിഷണ്ണനായി ഡോര്‍ തുറന്ന് വെളിയില്‍ ഇറങ്ങുമ്പോള്‍ എവിടെ നിന്നോ വന്നപോലെ ഒരു വണ്ടി എന്‍റെ തൊട്ട് പുറകില്‍ മണ്ണും പറപ്പിച്ച് ബ്രേക്ക് ചവിട്ടി.... ഞാന്‍ നോക്കുമ്പോള്‍ വളരെ കുലീനമായ വസ്ത്രധാരണം ചെയ്ത അജാനുബാഹുവായ ഒരു സൗദി തന്‍റെ ബി എം ഡബ്ല്യൂ കാറില്‍ നിന്ന് പുറത്തിറങ്ങുകയാണ്.... മനുഷ്യവാസം ഇല്ലാത്ത വിജനമായ സ്ഥലത്ത് എന്നെക്കാള്‍ തടിമിടുക്കുള്ള ഒരാള്‍ എന്‍റെ നേരെ നടന്നടുത്തപ്പോള്‍ സ്വാഭാവികമായും ഭയവിഹ്വലമായി എന്‍റെ മനസ്സ്...

അത് മനസ്സിലാക്കിയ അയാള്‍ പറഞ്ഞു "പേടിക്കേണ്ട"... പിന്നെ എന്‍റെ വണ്ടിയുടെ ഡിക്കിയില്‍ പിടിച്ച് കൊണ്ട് " ഡിക്കി തുറക്കൂ" എന്ന് ആവിശ്യപ്പെട്ടു...

ഡിക്കി തുറന്നതും വണ്ടിയില്‍ നിന്നും ജാക്കിയും ലിവറും, സ്പാനറും വളരെ വേഗം അയാള്‍ തന്നെ എടുത്തു... പിന്നെ സ്റ്റെപ്പിനി ടയറും... കൂടെ അതില്‍ പിടിക്കാന്‍ ചെന്ന എന്‍റെ കൈ നിര്‍ദ്ദാക്ഷ്ണ്യം അയാള്‍ തട്ടി മാറ്റി... എന്നിട്ട് എന്നോട് അല്‍പ്പം കടുത്ത സ്വരത്തില്‍ "നീ അവിടെ മാറി നിന്നോ" എന്നൊരു താക്കീതും....

ഞാന്‍ നോക്കി നില്‍ക്കെ തന്‍റെ തൂവെള്ള വസ്ത്രത്തില്‍ ചെളി പുരളും എന്ന ആശങ്ക തെല്ലും ഇല്ലാതെ നടു റോഡില്‍ കുത്തി ഇരുന്ന് നിമിഷ നേരം കൊണ്ട് എന്‍റെ ടയര്‍ മാറി പൊട്ടിയ ടയറും മറ്റ് ഉപകരണങ്ങളും യദാസ്ഥാനത്ത് വച്ച്, ഡിക്കി ഭദ്രമായി അടച്ചശേഷം സ്തബ്ദനായി നിന്ന എന്‍റെ കൈ പിടിച്ച് ഞാന്‍ പറയേണ്ട നന്ദി തിരിച്ച് എന്നോട് പറഞ്ഞു നിമിഷത്തിനുള്ളില്‍ തന്‍റെ വണ്ടിയില്‍ കടന്നിരുന്നു പൊടിയും പാറിച്ച് കടന്നുപോയി.... 

സത്യത്തില്‍ എന്താണ് സംഭവിക്കുന്നത് എന്ന സ്ഥകാലബോധം തിരിച്ച് കിട്ടാന്‍ തന്നെ സമയം എടുത്തു.... അപ്പോളാണ് ഒരു നന്ദി പോലും പറയാന്‍ കഴിഞ്ഞില്ലല്ലോ എന്ന ബോധം എനിക്ക് ഉണ്ടായത്.... ഞാന്‍ വേഗം വണ്ടിയില്‍ കടന്നിരുന്നു എന്‍റെ കഴിവിന്‍റെ പരമാവധി വേഗതയില്‍ വണ്ടി അയാള്‍ പോയ വഴിയെ കുറെ ഓടിച്ചു നോക്കി, പക്ഷെ അയാളെ എന്നല്ല വണ്ടി പോയ പൊടി പോലും എനിക്ക് കണ്ടെത്താന്‍ ആയില്ല..... ഇന്നും ആ സംഭവം ഓര്‍ക്കുമ്പോള്‍ എനിക്ക് കൊരിത്തരിപ്പാണ്... ഞാന്‍ ദൈവത്തെ നേരിട്ട് കണ്ട ആ ദിവസം..... ജീവിതത്തില്‍ എന്‍റെ ഓര്‍മ്മ നശിക്കും വരെ ഓര്‍ത്തിരിക്കുന്ന ഒരു ദിവസം......

നാം സഹായിക്കുന്നവരില്‍ നിന്നായിരിക്കില്ല നമ്മുക്ക് തിരിച്ച് സഹായം ലഭിക്കുക, അതിനാല്‍ തന്നെ നാം വേണ്ട സമയത്ത് സഹായിച്ചവര്‍ നമ്മുടെ ആപല്‍ഘട്ടങ്ങളില്‍ കൂടെ നിന്നില്ലല്ലോ എന്ന ആശങ്കയോ സങ്കടത്തിണോ അടിസ്ഥാനമില്ല.... നന്മ ചെയ്തുകൊണ്ടേയിരിക്കൂ, നന്മ മാത്രമേ തിരികെ ലഭിക്കൂ...

വീടുപണിയും ഉടമ്പടി തയ്യാറാക്കലും.

വീട് പണിയുമ്പോൾ കോൺട്രാക്ടിനുള്ള പ്രസക്തിയെ കുറിച്ചാണ് ഈ കുറിപ്പിൽ പറയാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്. ഞാനും ഒരു കോൺട്രാക്ടർ ആണ്. പക്ഷേ പ്രവർത്തന മേഖല ഗൾഫിൽ ആണന്ന് മാത്രം. "എന്തിരടേ ഉള്ള കഞ്ഞിയിൽ സ്വയം മണ്ണുവാരിയിടുന്നത്" എന്ന് ഇത് വായിക്കുന്ന നാട്ടിലെ കോൺട്രാക്ടിംഗ് മേഖലയിൽ ഉള്ള എൻ്റെ സുഹൃത്തുക്കൾ മനസ്സിലെങ്കിലും ചിന്തിച്ചേക്കും. ഗൾഫ് മേഖലയിലെ പ്രവർത്തന രീതി വച്ച് ഇവിടെ എന്നും "ക്ലയൻറ് ഈസ് ദ കിംഗ്" എന്ന കൺസെപ്റ്റിൽ നിന്നാണ് ഓരോ കോൺട്രാക്ടറും പണിയെടുക്കുന്നത്. ഒരു വർക്കിന് കൊട്ടേഷൻ കൊടുത്ത് അതിൻ്റെ പലവിധ മീറ്റിംഗുകളിൽ പങ്കെടുത്ത് ഉപയോഗിക്കുന്ന മെറ്റീരിയലിനെ കുറിച്ച് ധാരണയുണ്ടാക്കി, അതിൻ്റെ കാറ്റലോഗുകളും, സ്പെസിഫിക്കേഷനും, വർക്ക് ഷെഡ്യൂളുകളും, ലേബർ സ്ട്രെഗ്തും ഒക്കെ സബ്മിറ്റ് ചെയ്ത് വലിയ പ്രോസസ്സിലൂടെ കടന്ന് പോയ ശേഷം ക്ലയൻ്റെമായി ധാരണയിലെത്തിയ എല്ലാ കാര്യങ്ങളും ഒരു എഗ്രിമെന്റിൽ ആക്കി രണ്ടു സാക്ഷികളും ഉൾപ്പെടെ രണ്ടു കോപ്പിയിൽ (ഒന്ന് ക്ലയന്റിനും ഒന്ന് കോൺട്രാക്ടർക്കും) ഒർജിനൽ സൈൻ ചെയ്ത ശേഷമാണ് വർക്ക് ഓർഡർ കിട്ടുക. വർക്ക് കിട്ടിയാലോ...? പിന്നെ ഓരോ ദിവസവും അതിൻ്റെ ക്വാളിറ്റിയിലും ചെയ്തു തീർത്ത ക്വാണ്ടിറ്റിയിലും എന്താണോ എഗ്രിമെന്റിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നത് അത് ഫോളോ ചെയ്തില്ലങ്കിൽ ആ നിമിഷം റിജക്ട് ചെയ്യും. പിന്നെ പുതുക്കി ചെയ്യുക മാത്രമേ നിവൃത്തിയുള്ളു. 5 ലെയർ 20mm കമ്പി എല്ലാ വശങ്ങളിലേക്കും 10 cm സ്‌പേസിംഗിൽ ചെയ്ത ശേഷം കോൺക്രീറ്റിൻ്റെ സ്ട്രെഗ്ത് പരാജയപ്പെട്ടതിൻ്റെ പേരിൽ പൊളിച്ചു കളയേണ്ട അനുഭവം എനിക്കുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. അതു പൊളിക്കാൻ മാത്രം 20 ലേബർ 5 ദിവസം പണിപ്പെട്ടു എന്നു പറയുമ്പോൾ ഒരു കോൺട്രാക്ടർ എന്ന നിലയിൽ ഗൾഫിൽ ഞങ്ങൾ അനുഭവിക്കുന്ന വെല്ലുവിളി മനസ്സിലാകുമല്ലോ.

എന്നാൽ നാട്ടിലോ...? എന്താണ് അവസ്ഥ...? നാട്ടിൽ ഞാൻ അറിയുന്ന കോൺട്രാക്ടേഴ്സ് ആരും തന്നെ ക്ലയന്റ് ഒരു കിംഗാണുന്ന ധാരണ പുലർത്തുന്നില്ല. "കിംഗ് ഒന്നും ആക്കണ്ട മിനിമം ഒരു ഫടനെങ്കിലും ആക്കിക്കൂടേഡേ'' എന്ന് ചോദിക്കാൻ തോന്നിപ്പിക്കുന്ന ആറ്റിറ്റ്യൂഡാണ് ഓരോരുത്തരുടേയും. ഒരു വർക്ക് കിട്ടാൻ വേണ്ടി എടുക്കുന്ന എഫേർട്ടിന്റെ 100 ൽ ഒന്ന് ആത്മാർത്ഥത അത് എക്സിക്യൂട്ട് ചെയ്യാൻ പല കോൺട്രാക്ടേഴ്സും കാട്ടാറില്ല എന്ന് പറഞ്ഞാൽ എന്നെ ആരും തല്ലരുത്, കാരണം അക്ഷരങ്ങൾക്കും, നാക്കിനുമേ ആരോഗ്യമുള്ളു, ശരീരത്തിന് അത് തുലോം കുറവാണ്. ഒരു തല്ലാെക്കെ കൊണ്ടാൽ നാലായി ഒടിഞ്ഞു വീഴാൻ സാധ്യതയുണ്ട്, ജാഗ്രതൈ. 

വീട് പണിയുന്നതിന് മുന്നോടിയായി കോൺട്രാക്ട് എഴുതുന്നതിലെ പ്രാധാന്യം തിരിച്ചറിയുക. ഒരു കോൺട്രാക്ടർ പണി വഴിയിൽ ഉപേക്ഷിച്ചു പോകുന്ന സാഹചര്യം പലയിടങ്ങളിലും കണ്ടതിൻ്റെ വെളിച്ചത്തിലാണ് ഇതെഴുതുന്നത്. ഒരു ടേൺ കീ കോൺട്രാക്ടർക്കാണ് നിങ്ങൾ വർക്ക് കൊടുക്കുന്നതെങ്കിൽ പണിയാൻ പോകുന്നത് നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നഭവനമാണന്ന ധാരണ മുന്നിൽ വച്ച് കോൺട്രാക്ടറുമായി ചർച്ച ചെയ്യുക. ഒരു ഫ്രീ മൈൻഡുമായി ഒന്നാേ രണ്ടോ പത്താേ തവണ ഇരുന്നാലും നഷ്ടമാകില്ല എന്ന് ഞാൻ പറയും. ചർച്ചയിൽ ഏറ്റവും ചെറിയ കാര്യങ്ങൾ എന്ന് കരുതി ഒന്നും അവഗണിച്ച് കളയരുത്. ഉപയോഗിക്കുന്ന ഓരോ മെറ്റീരിയലിനെ കുറിച്ചും വ്യക്തമായ ധാരണയിൽ സംസാരിക്കണം. ഇന്ന് ഏതൊരു സാധാരണക്കാരനും സ്വായത്തമാക്കാവുന്ന രീതിയിൽ അറിവുകൾ ഗൂഗിൾ അമ്മച്ചിയോ അതുമല്ലങ്കിൽ വിദഗ്ദരായ ആളുകളുമായി FB പോലെയുള്ള ഇടങ്ങളിലോ, അല്ലങ്കിൽ ബന്ധുക്കളിലോ സുഹൃത്തുക്കളിലോ ഈ മേഖലയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നവരുമായി സംസാരിച്ച് ധാരണയായ ശേഷം കോൺട്രാക്ടറുമായി ഇരിക്കുന്നതായിരിക്കും കൂടുതൽ അഭികാമ്യം.

മേൽ പറഞ്ഞതുപോലെ ചർച്ചയിൽ ഓരോ ചെറിയ ഘടകങ്ങളും ഉൾപ്പെടണം. "ചെറുത്" എന്ന് കരുതി നാം ശ്രദ്ധിക്കാതെ വിടുന്ന കാര്യങ്ങളിലേക്കായിരിക്കും പിന്നീട് പ്രശ്നങ്ങൾ എത്തിച്ചേരുക. ഫൗണ്ടേഷനു വേണ്ടി എടുക്കുന്ന വാനത്തിൻ്റെ സൈസ് മുതൽ കതകിന് പുറകിൽ വയ്ക്കുന്ന ടവർ ബോൾട്ടിനെ കുറിച്ച് വരെ ധാരണ ഉണ്ടാക്കണം. കോൺട്രാക്ടർ നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തോ ബന്ധുവോ ആണങ്കിൽ പോലും ഇതിൽ നിന്ന് ഒരിക്കലും പിന്നോട്ട് പോകരുത്. കാരണം വീട് പണി എന്നത് ക്യാഷ് കടം കൊടുത്ത് പണി കിട്ടുന്ന അതേ കാറ്റഗറിയിൽ പെട്ട ഒന്നാണ്. ശരിയായ കോൺട്രാക്ട് എഴുതാതെ സുഹൃത്തിനെയോ ബന്ധുവിനേയോ പണി ഏൽപ്പിച്ചാൽ സൗഹൃദവും ബന്ധുത്വവും വഴിയിൽ വീഴുമെന്ന് മാത്രമല്ല പണി പാതിവഴിയിൽ നിർത്തേണ്ട ഗതികേടും ഉണ്ടാവും.  എന്നാൽ കോൺട്രാക്ട് എഴുതുന്ന സമയത്ത് "ഇത്രയും ചെറിയ കാര്യങ്ങളും എഴുതി വയ്ക്കുന്ന ഇവൻ ഒരു ഭീകരൻ ആണല്ലോ" എന്ന ചിന്ത അൽപ്പം നീരസത്തിൽ അവസാനിച്ചു കൊള്ളും.

ചർച്ച കഴിഞ്ഞ് എല്ലാത്തിനും ഒരു ധാരണ ആയാൽ കോൺട്രാക്ട് എഴുതുന്ന പ്രോസസിലേക്ക് കടക്കാം. 100 രൂപാ പത്രത്തിൽ കോൺട്രാക്ടർ അണ്ണൻ എഴുതി കൊണ്ടുവരുന്ന കോൺട്രാക്ടിലേക്ക് 2 സെക്കന്റിൽ ഒന്ന് നോക്കി "ഞാൻ പറഞ്ഞത് എല്ലാം എഴുതിയിട്ടുണ്ടല്ലോ ല്ലേ'' എന്ന് ജാഡയിൽ ചോദിച്ച് ചുവട്ടിൽ ഒരു "ശൂ" വരച്ച് വിടുന്ന രീതിയാണ് നിലവിലെ കോൺട്രാക്ട് സൈനിംഗ്. എപ്പം പണി കിട്ടിയെന്ന് ചെറുകെ പറയണോ. എട്ടിൻ്റെയോ പതിനാറിൻ്റെയോ പണികൾ നിങ്ങൾ ടിക്കറ്റെടുത്ത് വിളിച്ചു വരുത്തുകയാണ് ഇവിടെ. നിങ്ങൾ ആണ് ക്ലയന്റ് എന്ന് ബോധ്യത്തിൽ, ഈ ക്യാഷ് മുഴുവൻ ഞാൻ വിയർത്തുണ്ടാക്കിയതാണന്ന തിരിച്ചറിവിൽ കോൺട്രാക്ട് പൂർണമായും നിങ്ങൾ തന്നെ ഉണ്ടാക്കാൻ ശ്രമിക്കുക. അതിനും വൈദഗ്ദ്യമുള്ളവരുടെ സഹായം ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ സ്വീകരിക്കാം. കോൺട്രാക്ടിൽ പേജുകൾ കൂടിപ്പോയി എന്ന് കരുതി നാണകേടൊന്നും തോന്നണ്ട (ഞങ്ങൾ ഇവിടെ 100 ൽ പരം പേജുകളെ ഫെയ്സ് ചെയ്യുന്നവരാണ്, ഉണ്ടാക്കി തരുന്നവന്മാർക്കോ കാണുന്ന ഞങ്ങൾക്കോ ഒരു ചമ്മലും ഇല്ല). ചർച്ചയിൽ ഉരുത്തിരിഞ്ഞു വന്ന ഓരോ പോയിന്റും അക്കമിട്ട് കോൺട്രാക്ടിൽ എഴുതാൻ മറക്കരുത്. 

ഉദാഹരണത്തിന് ഓരോ ഇടത്തും ഉപയോഗിക്കുന്ന കോൺക്രീറ്റ് എടുത്താൽ അതിന്റെ കോൺക്രീറ്റിൻ്റെ റേഷ്യോ (ഒരു കുട്ട ചല്ലിക്ക് എത്ര കുട്ട മണൽ എത്ര കവർ സിമന്റ് എന്നിങ്ങനെയുള്ള കണക്കുകൾ) പിന്നെ ഉപയോഗിക്കുന്ന കമ്പികളുടെ അളവുകൾ, ഏത് കമ്പനിയുടേത്, അതിൻ്റെ സ്പെസിഫിക്കേഷൻ, അതിൻ്റെ ലാപ് ലെംഗത് (രണ്ടു കമ്പികൾ കൂട്ടി ഇടുമ്പോൾ ഒരു കമ്പിയുടെ പുറത്തേക്ക് മറ്റേ കമ്പി എത്ര കയറി കിടക്കണം എന്ന അളവ്), ഉപയോഗിക്കുന്ന കെട്ടുകമ്പിയെ കുറിച്ച്, അങ്ങനെ ഒരു ചെറിയ പോയിന്റും വിട്ടു പോകാതെ ഉൾപ്പെടുത്താൻ ശ്രമിക്കുക. ഇതേ രീതി തന്നെ ബ്ലോക്ക് വർക്ക്,  പ്ലാസ്റ്ററിംഗ്, പെയിന്റിംഗ്, തടിപ്പണികൾ, ഇലക്ട്രിക്കൽ ഇങ്ങനെ ഓരോ ആക്ടിവിറ്റിക്കും സ്വീകരിക്കുക.

എഗ്രിമെന്റ് എഴുതുന്ന പത്രത്തിനും ഒരു വാല്യു ഉണ്ട്. നമ്മൾ സാധാരണയായി ഒരു 100 രൂപ പത്രം വാങ്ങി അതിൽ എഴുതി വിടുകയാണ് പതിവ്. എന്നാൽ ഒരു കേസ് റജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ട അവസരം വന്നാൽ നിങ്ങൾ കുടുങ്ങുന്നത് അതിലായിരിക്കാം. എത്ര വാല്യുവിനുള്ള എഗ്രിമെന്റാണോ അതിന് തത്തുല്യമായി നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന പത്രത്തിൽ തന്നെ എഗ്രിമെന്റ് എഴുതി എന്ന് ഉറപ്പു വരുത്തുക.

ഇനി ഞാൻ പറയുന്നത് വീട് പണിഞ്ഞിട്ടുള്ള ഏവരും നേരിട്ടിട്ടുള്ള ഒരു പ്രശ്നമാണന്ന് ഞാൻ നിസംശയം പറയും. ഒരു എഗ്രിമെന്റിൽ RS 1500/sqft എന്ന് എഴുതി വച്ചിട്ടുണ്ടാവും എന്നാൽ രണ്ട് മാസം കഴിയുമ്പോൾ കോൺട്രാക്ടർ പതിയെ മുറുമുറുക്കാൻ തുടങ്ങും. മാർക്കറ്റിൽ സിമിന്റിന് വില കൂടി, കമ്പിക്ക് വില കൂടി അതിനാൽ ഞങ്ങളുടെ സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് എമൗണ്ട് ഇന്നു മുതൽ 1600 ആയിരിക്കും, അത് തന്നില്ല എങ്കിൽ പണി നിർത്താൻ പോകുകയാണ് എന്ന്. നമ്മൾ തർക്കിക്കാൻ ചെന്നാൽ കോൺട്രാക്ട് എടുത്ത് കാണിച്ചു തരും. അതിൽ എഴുതിയിട്ടുണ്ടായിരിക്കും "മാർക്കറ്റിലെ വിലക്ക് അനുസൃതമായി കോൺട്രാക്ട് വാല്യു പുതുക്കി നിശ്ചയിക്കുന്നതായിരിക്കും" എന്ന്. നിങ്ങൾ തർക്കിക്കാൻ ശ്രമിച്ചാൽ പാടാ ദുരിതങ്ങളുടെ കെട്ടഴിച്ച് നിരത്തും. 5 രൂപ സിമിന്റിന് കൂടിയതിനാൽ ഇനി എൻ്റെ കൈയ്യിൽ നിന്ന് ക്യാഷിട്ട് നിങ്ങൾക്ക് വീട് പണിഞ്ഞു തരേണ്ടി വരും, 1 കോടിയുടെ ഈ വീട് പണിഞ്ഞാൽ 1 ലക്ഷം രൂപയാണ് എല്ലാം കഴിയുമ്പോൾ എനിക്ക് കിട്ടുന്നത് എന്നൊക്കെയുള്ള മാസ്റ്റർ തള്ളുകളും കൂടി മേമ്പൊടിക്ക് ചേർത്താൽ പിന്നെ അത് അംഗീകരിക്കുകയേ നിങ്ങൾക്കും നിവൃത്തിയുള്ളു, കാരണം സ്വപ്നഭവനം സമയബന്ധിതമായി തീർക്കണമല്ലോ....

ഈ സ്ഥിതിക്ക് പരിഹാരം കണാൻ രണ്ട് വഴികളുണ്ട്. ഒന്ന് നിങ്ങൾ വീട്ടിൽ സദാ ഉള്ള ആളാണങ്കിൽ ലേബർ കോൺട്രാക്ട് ഏൽപ്പിച്ച് മെറ്റീരിയൽ സ്വന്തമായി വാങ്ങിക്കൊടുക്കുക. ഇനി ഫുൾ കോൺട്രാക്ടാണ് കൊടുക്കുന്നതെങ്കിൽ മാർക്കറ്റിലെ ഉയർച്ച താഴ്ചകളുടെ പേർസെന്റേജിന് അനുസരിച്ച് കോൺട്രാക്ടിലും പേർസെന്റേജ് നിശ്ചയിക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന് (ക്രിത്യമല്ല) മാർക്കറ്റിൽ സിമിന്റിന് 5% കൂടിയിട്ടുണ്ടങ്കിൽ കോൺട്രാക്ടിൽ അതിന് അനുശ്രിതമായി പേർസെന്റേജ് കൂട്ടുന്ന രീതി. ഈ രീതി അവലംബിച്ചാൽ കുറഞ്ഞാലും അത് പ്രാവർത്തികമാക്കാം, അതിനുള്ള ക്ലോസ് കോൺട്രാക്ടിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയാൽ മതിയാകും. സിമിന്റ് ഒരു കെട്ടിടം പണിയുടെ അടി മുതൽ മുടി വരെ ഉപയോഗിക്കുന്ന വസ്തു ആയതിനാൽ അതിന്റെ വില കൂടുന്നത് കോൺട്രാക്ടിനെ ബാധിക്കുമെന്നത് ഒരു പരമാർത്ഥമാണ്. അതിനാൽ തന്നെ സിമിന്റിന്റെ വില കൂടിയാലും കുറഞ്ഞാലും അത് വാല്യുവിനെ ബാധിക്കുന്ന തരത്തിൽ വേണം കോൺട്രാക് എഴുതാൻ. മാർക്കറ്റിലെ വേരിയേഷൻ അനുസരിച്ച് ഇഷ്ടമുള്ള കോൺട്രാക്ട് വാല്യു നിശ്ചയിക്കാനുള്ള അവസരം ഇപ്രകാരം കോൺട്രാക്ടർക്ക് കൊടുക്കാതിരിക്കാം.

മിക്ക ആളുകളും നേരിടുന്ന ഒരു വിഷയമാണ് കയറി താമസത്തിന് ശേഷമുള്ള മെയിന്റനൻസ്. ഒരു വീട് പണി കഴിഞ്ഞ് കീ ഏൽപ്പിച്ച് കഴിഞ്ഞാൽ പിന്നെ പല കോൺട്രാക്ടേഴ്സും തിരിഞ്ഞ് നോക്കില്ല. അവരുടെ ശ്രദ്ധക്കുറവുകൊണ്ടുണ്ടായ ടൊയിലറ്റിലെ ഒരു ലീക്ക്, അല്ലങ്കിൽ കിച്ചൻ ക്യാബിനറ്റിന്റെ ഹിൻജസിന് ഉണ്ടാകുന്ന ഒരു കുടുക്കം, ഇതിനെയൊന്നും കോൺട്രാക്ടേഴ്സ് അറ്റൻഡ് ചെയ്യില്ല. അതിനും ഒരു പരിഹാരം കോൺട്രാക്ടിൽ ഉൾപ്പെടുത്താവുന്നതാണ്. അതാണ് "റിടെൻഷൻ എമൗണ്ട്''. എഗ്രിമെന്റ് പ്രകാരം കാശ് കൊടുക്കുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുമ്പോൾ, പണി തീർന്ന് താക്കോൽ തരുന്ന സമയത്ത്  ടോട്ടൽ കോൺട്രാക്ട് വാല്യുവിൻ്റെ 90% വരെയേ കോൺട്രാക്ടർക്ക് കൊടുത്തിട്ടുള്ളു എന്ന് ഉറപ്പു വരുത്തുക. ബാക്കി 10% റിടെൻഷൻ എമൗണ്ടാണ് അഥവാ ഗ്യാരണ്ടി. അത് കീ കൈമാറി 1 വർഷത്തിന് ശേഷം എന്ന ക്ലോസ് ഉൾപ്പെടുത്തണം. ആ ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ കെട്ടിടത്തിന് വരുന്ന മെയിന്റനൻസുകൾ ഭംഗിയായി ചെയ്തു എന്ന് ഉറപ്പു വരുത്തിയാൽ മാത്രമേ റിടെൻഷൻ എമൗണ്ട് അവകാശപ്പെടാൻ കോൺട്രാക്‌ടർക്ക് അവകാശമുള്ളു.

നിങ്ങൾ ഓരോ വർക്കും സപ്പറേറ്റ് ആളുകൾക്കാണ് കൊടുക്കുന്നതെങ്കിൽ, ഓരോരുത്തരുടെ കയ്യിൽ നിന്നും ആ വർക്കിനെ സംബന്ധിച്ച എല്ലാ കാര്യങ്ങളും ഉൾപ്പെടുത്തി ഒരു കോൺട്രാക്ട് തയ്യാറാക്കുന്നതും നല്ലതാണ്.

കുറിപ്പ് നീണ്ടു പാേയി എന്ന് മനസ്സിലാക്കുന്നു, എന്നാലും ഇത്രയും കാര്യങ്ങൾ കോൺട്രാക്ടിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയാൽ ആവശ്യം വേണ്ട സമയത്ത് ഒരു പരിധി വരെ പിടിച്ചു നിൽക്കാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും. പല കോൺട്രാക്ടേഴ്സും ഉരുക്കുമുഷ്ടി ബന്ധങ്ങളുമായി ഇതിനെ മറികടക്കാൻ വന്നേക്കും, അതിന് നിങ്ങൾ ജിമ്മിൽ പോയി ആരോഗ്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയേ നിവൃത്തിയുള്ളു, എൻ്റെ കയ്യിൽ അതിന് സൊലൂഷൻ ഇല്ല..